ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ФАКТОРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ (КОЛЛЕКТОРЫ) ПЕРЕОФОРМИЛА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ВАШУ КВАРТИРУ ИЛИ ДОМ?

Картинки по запросу Что делать, если мошенники переоформили право собственности на вашу квартиру или дом?

К нам обращаются люди, у которых факторинговые компании (коллекторы) переписали на других лиц квартиру или дом. Как происходит переоформление права собственности? Мошенники в сговоре с нотариусами вносят изменения даных в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, незаконного оформления сделок нотариусами, противодействий рейдерам от захвата имущества или бизнеса.
Для завладения недвижимостью коллекторы используют разные схемы, например, получают доступ к Государственному реестру вещных прав на недвижимое имущество, взламывая компьютеры нотариуса или государственного регистратора, и меняют данные собственников. Или же переоформляют у государственного регистратора — нотариуса право собственности на себя, потом продают. Или же от своего имени, как ипотекодатель продают ипотечную недвижимость на третье лцо без формления недвижимости на себя.
Во могих случаях переоформление право собственности на недвижимость происходит путем оформления купли продажи недвижимости на основании внесудебного взыскания (минуя суд), либо переоформления на факторинговую компанию право собственности ли отждение недвижимости по поддельным документам, или учинения исполнительной надписи нотариуса на договоре ипотеке (если ннедвижимость в ипотеке) с дальнейшим переоформлением права собственности на коллекторскую компаннию.
Также в схемах по завладению недвижимостью участвуют судьи, которые в судебных решениях по договорам займа вместо взыскания на денежные средства, переоформляют право собственниости на недвижимость. Во многих случаях происходит переоформление собственника на недвижимость путем удаления из Реестра сведения о законном владельце.
 Из нашей судебной практики по возвращению недвижимого имущества:

Один из наших клиентов утратил право собственности на свою 2-комнатную квартиру в Киеве после того, как между банком и ООО «Кей-коллект» был заключен договор факторинга. Согласно данного договора банк отступил ООО «Кей-коллект» право требования по кредиту в соответствии, с которым произошел переход права требования, в том числе и по обязательствам должника (собственника недвижимости) по кредитному договору. После чего, ООО «Кей-коллект» без каких-либо предупреждений и согласований в нарушение законодательства Украины переоформил на себя права собственности на квартиру и перепродал ее физичеескому лицу, чем нарушил имущественные права владльца квартиры и лишил права собственности у владельца квартиры.
После этого нашими юристами удалось выяснить, что по данным Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество, собственником квартиры является не наш клиент, а другое физическое лицо, которому данная квартира была продана ООО «Кей-коллект».
Согласно данным Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество основанием для вынесения нотариусом, как регистратором, решения о регистрации права собственности на квартиру за ООО «Кей-коллект», является договор ипотеки квартиры, а основанием для регистрации права собственности от ООО «Кей-коллект» на третье лицо Х – договор купли-продажи.
В целях защиты права собственности на квартиру адвокатами нашегот адвокатского бюро было подано соответсвующее заявление в органы полиции. В результапти поданного заявления было открыто досудебное криминальное производство и через суд наложен арест на квартиру. Дальнейшим действием наших юристов были: — подготовка и подача в суд искового заявления, направленного на возврат собственности законному владельцу.

НАШИ КОНТАКТЫ:

+38 (097) 983-37-77
+38 (093) 245-37-77
+38 (066) 986-07-77

г. Киев, ул. Максима Берлинского, 25

С нашими образцами исковых заявлений можно ознакомится по данной ссылке:  
Зразки позовних заяв про захист права власності