Заместитель директора Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА Юрий Таций разъяснил, что делать, если произошла смена собственника участка с застройкой, а градостроительные условия и ограничения уже выданы.

“Градострой – это документ, который выдается на застройку земельного участка. Согласно Закону Украины «О регулировании градостроительной деятельности» ГУО необходимы для проектирования объекта строительства. Следовательно, со сменой собственника участка градостроительные условия и ограничения на застройку остаются такими же и действуют до завершения строительства”, – говорится в сообщении.

Однако, по его словам, получать новые ГУО нужно в том случае, если новый владелец изменил планы строительства. Например, предыдущий проект предусматривал строительство многоэтажного жилого дома, а новый застройщик намерен построить офисный центр. Тогда меняются также и требования к объекту, которые Департамент градостроительства и архитектуры КГГА должен указать в ГУО.

Читайте также: В каких случаях меняется кадастровый номер участка?

Как узнать, какие земельные участки свободны и могут быть приватизированы для застройки?

Защитить свое имущество от рейдеров поможет эффективный сервис SMS-Маяк от “ЛІГА:ЗАКОН”. Благодаря ему можно отслеживать изменения статуса объекта недвижимости. Полученная информация даст возможность своевременно обратиться в суд с исковым заявлением об отмене совершенных регистрационных действий, а также в правоохранительные органы с заявлением о неправомерности таких действий.